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16元面条里吃出头发丝 消费者坚持维权获赔1016元 三国曹操传详细攻略 岩窟王动漫 河北软件职业技术学院分数线 yx99小游戏 现货交易时间 常熟男科医院 新流行语 枪神纪图标点亮 胡歌 写真 江陵陆风x8 五城共有产权房开闸供应:价格实惠 可平抑房价

  来源:大河网   
    2019-11-9

      去餐馆吃饭菜饭里吃出头发丝怎么处理?不少人可能怕麻烦选择退钱走人。不过最近在浙江宁波一位颇为较真儿的网友其餐厅维权经历就走红网络因为在一碗16元的面条吃到头发丝他最终得到了餐厅的1016元赔偿。

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      吃面吃出头发我们法院见

      近期一个名为“海花”的网友曝出自我“餐厅维权”经历引来广泛注意。

      今年7月2日海花在宁波某面馆吃一碗16元的面。但他却发现碗中有根头发于是叫来服务员。

      谁知服务员非但没道歉还跟海花说:“有根头发很正常嘛!我给你换一碗?”

      “他们以为我是要敲诈讹钱而我就是想要一句道歉而已。”海花在帖子里写道。

      道歉没收到这件小事从这里开始转化为矛盾。海花要求与餐厅老板面谈后服务员却只扔下一句:“你还想怎样?!”

      等了近40多分钟后依然没人再搭理海花海花只能独自离开。

      气不过的海花当场拍照取证遂拨打消费者投诉热线12315。经调解餐厅同意退一赔一。但海花坚持让餐厅退一赔三可餐厅不答应。就这样调解宣告失败。

      四天后海花最后一次接到餐厅经理打来的电话再次沟通无果后对方扔下一句:“你去法院走程序啊!”

      于是海花挂了与餐厅经理的通话后一气之下就真的奔赴宁波海曙法院立案大厅排上了号准备与餐厅走法律程序维权……

      吃出一根头发 获赔1016元

      一碗16元的面诉诸法律真的有用吗?海花的心里也犯嘀咕。但没曾想海花的维权之路十分顺利。

      不到2个小时海花便拿到了宁波市海曙区人民法院出示的〖诉前登记告知书〗准备在7月11日接受庭前调解。

      在法院的调解下餐厅最终答应退一赔十。但海花拒绝了这样的结果并告知对方自我将坚决按照〖中华人民共与国食品安全法〗第148条来执行退一赔一千共1016元的赔偿少一分都不行。

      终于这项“买卖合同纠纷”案在庭前调解失败后进入了开庭阶段。

      8月15日上午9点海花来到法院第九审判庭。海花在帖子中写道:“本来做好了一审、二审、再审的准备没想到对方一开庭就怂了。”

      最终海花按照既定法律程序拿到了该有的1016元的赔偿。

      对于“小案子”法院真会管?

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    中新社廖小兵摄

      对于海花的维权经历不少网友觉得很惊讶:“这么小的事情法院居然会受理?”

      实际上自2015年5月1日起全国法院全面实行立案登记制取消立案审查的门槛有诉必立。

      海花在帖子里也写道:主审法官很公正一开始就鼓励他:案子金额虽然小但法院一样会重视。”法官甚至向海花“透露”一分钱的案子我们也审理过!

      一碗面为啥能赔出1016元?

      除了对法院接手海花案件的意外不少网友对这笔赔偿金也很好奇。其实对于食品安全类的赔偿纠纷也同样有法可依。

      根据〖中华人民共与国食品安全法〗规定消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的可以向经营者要求赔偿损失也可以向生产者要求赔偿损失。

      接到消费者赔偿要求的生产经营者应当实行首负责任制先行赔付不得推诿;属于生产者责任的经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的生产者赔偿后有权向经营者追偿。

      此外生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品消费者除要求赔偿损失外还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的为一千元。

      所以这笔1016元的赔偿金就是由1000元的赔偿金额与原价16元的面钱构成。

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      中新网客户端北京1月11日电(记者种卿)进入2018年北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价伴随共有产权房供应量的增加城市房价有望进一步平抑。

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      北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式现场。 中新社记者韩海丹 摄

      五城先后供应共有产权住房

      共有产权房是指政府与个人共同持有产权的政策捧场性住房因为政府持有部分产权因此降低了购房人购房的支付价格。

      据中原地产研究中心统计1月4日-2月2日不到一个月时间内北京将成交26宗土地其中23宗为住宅用地且共有产权供应比例明显增加。北京住建委数据显示截至2017年12月中旬北京共有产权房项目共40个提供房源约4.1万套。

      事实上去年9月印发的〖北京市共有产权住房管理暂行办法〗并非共有产权房的首次试水。

      2012年3月上海就推出了共有产权房政策至2017年年初上海共有产权房供应量已达8.9万套;南京则2015年出台相关政策后2017年底一次性推出1499套共有产权房;2017年12月烟台宣布首批拿出1254套现房作为共有产权房福州的第一块共有产权房地块被成功竞拍。

      至此北京、上海、南京、福州、烟台等五城落地了共有产权房项目。

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      资料图:北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网程春雨摄

      哪些人可买? 各地申购门槛各有侧重

      共有产权房主要面向“夹心层”的住房需求群体作为中端捧场的重要方式旨在让住房制度更加公平合理。

      各地在设置共有产权房申购门槛方面费了不少心思。

      北京规定申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房单身家庭申请购买的申请人应当年满30周年。

      上海共有产权房的标准更为细化包括家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);2人及以下家庭人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元等;且家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为与赠与行为。

      南京可申请共有产权房的人群分别为符合条件的城市中低收入住房困难家庭、首次置业的无房家庭与新就业人员。其中新就业人员需符合全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年等条件;对中低收入住房困难家庭人均月收入标准为:中等偏下收入低于3074元低收入低于1921元。

      记者注意到南京的共有产权房供给还有意向高端人才倾斜。日前南京发文明确三类高层次人才可选择共有产权房等4种方式中的一种进行安居A类人才甚至可申购不低于200平方米的共有产权房。

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      图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

      还有哪些城市会有共有产权房? 住建部专家这样说

      “夹心层”在一线城市人口增加的城市广泛存在他们熬到了在打拼城市的购房资格却因首付不够不得不放弃购房想法或铤而走险尝试私人借贷等极端手段。

      全国住房城乡建设工作会议明确要求2018年因地制宜发展共有产权住房多渠道解决群众住房问题。

      住建部政策研究中心主任秦虹近日撰文称目前房价上涨压力大的热点城市都是人口增长规模较快的城市都应加大共有产权房供应规模。既可切实满足首次置业而购房支付能力不足家庭的住房需求又可防止政策寻租、平抑房价、稳定住房建设发展。

      以北京为例共有产权住房项目的销售均价将低于同地段、同品质普通商品住房的价格。中原地产首席分析师张大伟对记者表示因为北京商品房依然稀缺大量共有产权房上市缓解了买不起商品房群体的购房需求房价会持续平稳甚至下调。

      张大伟说共有产权房对未来楼市调控影响非常大特别是在降低保障房的投资属性、解决中低收入群体购房需求等方面。

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      资料图:重阳节期间北京发起“注意老年人营养均衡 快乐健康养老”的公益活动。 中新社发 谢云松 摄

      共有产权养老房也来赶集不属于政策保障房

      除了帮助“夹心层”置业共有产权房还成为养老探索的一种新模式。

      近日北京首推共有产权养老试点项目——朝阳区恭与家园。该养老中心40%的公共面积由企业持有每一个居室购买人持有95%的产权企业持有5%的产权减少了进入养老服务市场企业的“重资本”压力。

      “上述模式不属于政策性商品住房的共有产权更多是考虑企业的资金回笼。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉记者。

      安居客房产研究院首席分析师张波称共有产权房养老升值空间的不确定性是其推广的最大障碍。“与传统住宅受地段因素影响不同这些项目运营好坏对物业价值高低影响极大”。

      除了养老共有产权房概念还可拓展哪些模式?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示在一些租赁房源上也可试点。如房屋前五年以租赁为主产权归开发商;五年后购房者可购买一定比例的产权若购买持有超过50%的产权可实现房屋抵押等。(完)

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